Ratgeber
Dachbeschichtung oder Neueindeckung?
Eine Beschichtung kann ein intaktes Dach deutlich auffrischen. Ein krankes Dach macht sie nicht gesund. Hier steht, wie Sie das eine vom anderen unterscheiden.
Kurz gesagt
Was bringt eine Dachbeschichtung?
Sie schließt die Oberfläche gereinigter, intakter Ziegel, frischt die Farbe auf oder ändert sie und erschwert neuen Bewuchs. Sie ersetzt keine Reparatur und keine Neueindeckung.
Wann ist eine Neueindeckung der bessere Weg?
Wenn viele Ziegel gebrochen oder durch Frost geschädigt sind, die Lattung morsch ist, das Dach undicht ist oder ohnehin eine Dämmung von außen geplant ist. Dann ist ein Dachdeckerbetrieb der richtige Ansprechpartner.
Wie lange hält eine Dachbeschichtung?
Eine feste Jahreszahl lässt sich seriös nicht nennen. Sie hängt vom Zustand der Ziegel, von Lage und Ausrichtung, vom Material und von der Ausführung ab.
Einordnung
Was eine Beschichtung leistet und was nicht
Leistet
Pflege der Oberfläche
- Sie schließt die Oberfläche der Ziegel nach der Reinigung.
- Sie frischt die Farbe auf oder ändert sie.
- Sie erschwert neuen Bewuchs.
Leistet nicht
Keine Reparatur
- Sie dichtet kein undichtes Dach ab.
- Sie ersetzt keine gebrochenen Ziegel und keine morsche Lattung.
- Sie verbessert nicht die Dämmung.
Reinigung, Beschichtung, Neueindeckung im Vergleich
Machen wir
Leistet
- Entfernt Moos, Algen und Flechten
- Die eigentliche Farbe der Ziegel wird wieder sichtbar
- Grundlage für jede Beschichtung
Leistet nicht
- Ersetzt keine gebrochenen Ziegel
- Dichtet kein undichtes Dach ab
Sinnvoll, wenn
Bewuchs ist von unten zu sehen, Moos fällt in die Rinne, ein Verkauf oder eine Vermietung steht an.
Machen wir, nach Prüfung der Eignung
Leistet
- Schließt die Oberfläche nach der Reinigung
- Frischt die Farbe auf oder ändert sie
- Erschwert neuen Bewuchs
Leistet nicht
- Ersetzt keine Reparatur und keine morsche Lattung
- Verbessert nicht die Dämmung
Sinnvoll, wenn
Die Ziegel sind tragfähig und das Material eignet sich, die Farbe ist verblasst oder soll sich ändern.
Sache eines Dachdeckerbetriebs
Leistet
- Ersetzt die Eindeckung und, wenn nötig, die Lattung
- Gelegenheit für eine Dämmung von außen
Sinnvoll, wenn
Feuchte Stellen auf dem Dachboden, viele gebrochene oder mürbe Ziegel, durchhängende Flächen.
Prüfliste
Voraussetzungen für eine Beschichtung
- Die Ziegel sind tragfähig, fest und überwiegend unbeschädigt. Einzelne kaputte Ziegel sollten vorher ersetzt werden.
- Das Material eignet sich. Ton- und Betonziegel kommen in Frage. Unbeschichtete Asbestzementdächer dürfen nach der Gefahrstoffverordnung nicht beschichtet werden.
- Die Fläche ist vollständig gereinigt und trocken.
- Das Wetter passt: trocken und ohne Frost, wie es der Hersteller der Beschichtung vorgibt.
- Bei einem Farbwechsel lässt der Bebauungsplan die neue Farbe zu.
Ziegeldach in Braun
Vorher matt und graubraun, nachher in kräftigem Braun.
Ablauf
Die Arbeitsschritte
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Besichtigung
Prüfung der Eignung.
Angebot
Schriftlich, mit Farbwahl.
Reinigung
Die gesamte Fläche.
Abtrocknen
Die Fläche muss trocken sein.
Grundierung
Auf der trockenen Fläche.
Beschichtung
Auftrag der Farbschicht.
Grenze
Anzeichen, dass eher eine Neueindeckung ansteht
- Feuchte Stellen oder Tropfen auf dem Dachboden.
- Viele gebrochene, abgeplatzte oder mürbe Ziegel.
- Durchhängende Dachflächen oder morsche Lattung.
- Eine Dämmung von außen ist geplant. Dann wird das Dach ohnehin abgedeckt.
In diesen Fällen ist ein Dachdeckerbetrieb der richtige Ansprechpartner. Wir sagen Ihnen bei der Besichtigung offen, wenn wir eine Beschichtung nicht für sinnvoll halten.
Fragen, die Sie jedem Anbieter stellen sollten
- Welches Material wird verwendet, und wie viele Arbeitsgänge sind vorgesehen?
- Wer prüft vorher, ob die Ziegel tragfähig sind?
- Wie lange trocknet die Fläche vor der Grundierung?
- Steht jede Leistung einzeln im schriftlichen Angebot?
- Was passiert, wenn bei der Reinigung kaputte Ziegel auffallen?